Des propositions pour redonner au marché de l'immobilier le dynamisme qu'il est en train de perdre. (© DR)
Entre l’évolution des prix et de la fiscalité, la hausse des taux des crédits et les contraintes légales, le secteur immobilier est en pleine remise en question. La Fnaim a avancé plusieurs pistes originales pour soutenir le secteur.
Le congrès annuel de la Fnaim, qui s'est tenu les 5 et 6 décembre dernier, a été l’occasion pour Loïc Cantin, nouveau président fraîchement élu, de livrer des propositions afin de redonner au marché de l'immobilier le dynamisme qu’il est en train de perdre.
Bloc "A lire aussi" 1 - La portabilité du crédit immobilierAvec la hausse des taux, le financement des achats immobiliers va poser des problèmes. Pour rendre le financement à crédit moins onéreux, Loïc Cantin propose que les propriétaires puissent soit reporter leur prêt en cours sur une autre acquisition, soit céder leur prêt sur leur bien au futur acquéreur.
«Une solution qui n’a pas de coût pour l’État et qui serait évidemment positive pour le pouvoir d’achat des ménages», précise-t-il. Reste à convaincre les banques.
2 - Un taux d’usure actualisé plus régulièrementC’est l’un des souhaits de la Fnaim afin de débloquer les achats immobiliers. «Une actualisation de façon immédiate ou a minima chaque mois serait de nature à rompre avec une actualisation trimestrielle qui n’est plus pertinente et qui compromet le financement des acquisitions des Français», a insisté Loïc Cantin, président de la Fnaim
3 - Un Pinel transitoireLa Fnaim a imaginé un dispositif Pinel transitoire qui, jusqu’à son extinction, serait ouvert aux propriétaires qui pourraient habiter le
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